Viewing a response to: @ritxi/pyr09y
Já to vidím spíše takhle: - V první fázi, kdy je stále velký hlad po bytech a domech to bude znamenat zvýšení nájmů, protože lidé si nebudou moci dovolit hypotéku, ale vyšší nájmy ano - Nemovitosti budou kupovat více spekulanti a velcí investoři, kvůli lepší profitabilitě z nájmů - Centrální banka neustále zvyšuje úrokové sazby, takže za pár let, po konci fixace budou mít hypotéku ne s 1,9 % úroku ale s 4,9 % úroku, což jim splátku zvedne u hypotéky na 3 miliony asi o 7500 Kč měsíčně, což pro hodně z nich bude likvidační - V důsledku neschopnosti splácet hypotéky, hodně lidí sáhne k prodeji nemovitostí a zde je ten problém: buď to koupí velcí investoři a skupiny nebo to půjde do dražeb, protože protože nebude dostatečná kupní síla od retailu, což způsobí pád nemovitostí a možná hypoteční krizi
| post_id | 80,527,152 |
|---|---|
| author | podnikatel |
| permlink | re-ritxi-pyr09y-20191002t131222795z |
| category | news |
| json_metadata | {"community":"busy","app":"busy\/2.5.6","format":"markdown","tags":["news"],"users":[],"links":[]} |
| created | 2019-10-02 13:12:27 |
| last_update | 2019-10-02 13:12:27 |
| depth | 2 |
| children | 2 |
| net_rshares | 0 |
| last_payout | 2019-10-09 13:12:27 |
| cashout_time | 1969-12-31 23:59:59 |
| total_payout_value | 0.000 SBD |
| curator_payout_value | 0.000 SBD |
| pending_payout_value | 0.000 SBD |
| promoted | 0.000 SBD |
| body_length | 804 |
| author_reputation | 24,421,806,043,412 |
| root_title | "How Central Bank change business with real estate?" |
| beneficiaries | [] |
| max_accepted_payout | 1,000,000.000 SBD |
| percent_steem_dollars | 10,000 |
S tou úrokovou sazbou si nejsem jist, resp. s jejím růstem. Světový trend je teď v klesání sazeb - FED, ECB na nás budou házet zase levné peníze, časem i peníze s mínusovým úrokem. Ono samozřejmě na hypotéce mínusový úrok asi nikdy nebude, protože tam jde o to že platíš 30 let úrok z jistiny a ještě z úroku, takto bys vlastně snad dostával ještě peníze aby sis koupil nemovitost, to je kravina žejo.
| post_id | 80,527,611 |
|---|---|
| author | ritxi |
| permlink | pyr1m9 |
| category | news |
| json_metadata | {"app":"steemit\/0.1"} |
| created | 2019-10-02 13:32:33 |
| last_update | 2019-10-02 13:32:33 |
| depth | 3 |
| children | 1 |
| net_rshares | 0 |
| last_payout | 2019-10-09 13:32:33 |
| cashout_time | 1969-12-31 23:59:59 |
| total_payout_value | 0.000 SBD |
| curator_payout_value | 0.000 SBD |
| pending_payout_value | 0.000 SBD |
| promoted | 0.000 SBD |
| body_length | 401 |
| author_reputation | 41,157,069,523,808 |
| root_title | "How Central Bank change business with real estate?" |
| beneficiaries | [] |
| max_accepted_payout | 1,000,000.000 SBD |
| percent_steem_dollars | 10,000 |
Jelikož máme Kč a ne EUR, tak se nás netýká kvantitativní uvolňování ECB ani FEDu. To je právě ten paradox, že jdeme proti politice ECB a je to logické, protože ECB potřebuje moře nových peněz na zkupování dluhopisů Španělská, Řecka, Itálie... aby oddálila krizi. Ohledně těch hypoték, tak v Dánsko je první země, kde najdeš hypotéky s mínusovou úrokovou mírou, takže paradoxně Ti platí za to, že máš hypotéku. V reálu je to se započtením RPSN 0 %, protože si to pohlídají úroky. Škoda, že to není u nás, kdyby jsem si mohl půjčit za 0, tak vezmu, kolik dají, jelikož vyděláš už jen díky inflaci.
| post_id | 80,534,279 |
|---|---|
| author | podnikatel |
| permlink | pyrexe |
| category | news |
| json_metadata | {"app":"steemit\/0.1"} |
| created | 2019-10-02 18:20:03 |
| last_update | 2019-10-02 18:20:03 |
| depth | 4 |
| children | 0 |
| net_rshares | 0 |
| last_payout | 2019-10-09 18:20:03 |
| cashout_time | 1969-12-31 23:59:59 |
| total_payout_value | 0.000 SBD |
| curator_payout_value | 0.000 SBD |
| pending_payout_value | 0.000 SBD |
| promoted | 0.000 SBD |
| body_length | 597 |
| author_reputation | 24,421,806,043,412 |
| root_title | "How Central Bank change business with real estate?" |
| beneficiaries | [] |
| max_accepted_payout | 1,000,000.000 SBD |
| percent_steem_dollars | 10,000 |